План подготовки к отопительному сезону: разработка приказа, проверка качества
Устранение неисправностей: стен, фасадов, крыш, оконных и дверных блоков, а также внутренних систем тепло-, водо-, электроснабжения. Тепловые пункты и узлы обеспечить средствами автоматизации, контрольно-измерительными приборами, запорной регулирующей аппаратурой, схемами разводки систем отопления, горячего и холодного водоснабжения, приточно-вытяжной вентиляции. Подготовить акт гидроиспытания внутренней системы отопления согласно графика, согласованного с теплоснабжающей организацией.
Целью подготовки объектов жилищно-коммунального хозяйства к сезонной эксплуатации является обеспечение сроков и качества выполнения работ по обслуживанию содержанию и ремонту жилищного фонда, обеспечивающих нормативные требования проживания жителей и режимов функционирования инженерного оборудования в зимний период. При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит:. Сроки начала и окончания подготовки к зиме каждого жилого дома, котельной, теплового пункта и теплового элеваторного узла утверждаются органом местного самоуправления по предложению организации, обслуживающей указанный жилищный фонд с учетом завершения всех работ в северных и восточных районах - до 1 сентября, в центральных - к 15 сентября, в южных - до 1 октября, включая проведение пробных топок центрального отопления и печей. Контроль за ходом работ по подготовке к зиме осуществляют органы местного самоуправления, собственники жилищного фонда и их уполномоченные и главные государственные жилищные инспекции.
Правила подготовки многоквартирных домов к отопительному сезону содержатся в нескольких нормативно-правовых актах. Разберем из них основные положения, которые касаются работы управляющих организаций, ТСЖ, кооперативов. Основные требования перечислены в п. План-график подготовки жилищного фонда к отопительному сезону. План-график подготовки к эксплуатации в зимних условиях составляется на основе результатов весеннего осмотра: - собственником жилищного фонда или - обслуживающей дом организацией.
